金田小区和花园降哪个好？

丽水金田小区二手房售价18192元/平方米,金田小区地址是丽青路268号;丽水花园降小区二手房售价待定,花园降小区地址是鹤城东路19弄;丽水莲都金田小区和青田花园降小区哪个好？