金田小区和北苑新村哪个好？

丽水金田小区二手房售价18192元/平方米,金田小区地址是丽青路268号;丽水北苑新村小区二手房售价21159元/平方米,北苑新村小区地址是莲都区大洋路38号;丽水莲都金田小区和北郭桥/白云北苑新村小区哪个好？