中梁天宸壹号和府前农贸市场哪个好？

丽水中梁天宸壹号小区二手房售价待定,中梁天宸壹号小区地址是欧威大厦附近;丽水府前农贸市场小区二手房售价20774元/平方米,府前农贸市场小区地址是继光街203号;丽水莲都中梁天宸壹号小区和莲都府前农贸市场小区哪个好？