大洋路和棉布市场小区哪个好？

丽水大洋路小区二手房售价21071元/平方米,大洋路小区地址是丽水市莲都区南山;丽水棉布市场小区二手房售价待定,棉布市场小区地址是近中山街;丽水南山大洋路小区和莲都棉布市场小区哪个好？