凤凰雅居和东关街灌溉处家属院哪个好？

聊城凤凰雅居小区二手房售价5705元/平方米,凤凰雅居小区地址是南外环路;聊城东关街灌溉处家属院小区二手房售价待定,东关街灌溉处家属院小区地址是东关街153号;聊城市中区凤凰雅居小区和市中区东关街灌溉处家属院小区哪个好？