凤凰雅居和星光和园哪个好？

聊城凤凰雅居小区二手房售价5705元/平方米,凤凰雅居小区地址是南外环路;聊城星光和园小区二手房售价16728元/平方米,星光和园小区地址是经济开发区光岳路以东、海河路以南、黄河路以北;聊城市中区凤凰雅居小区和经济开发区星光和园小区哪个好？