凤凰雅居和鲁阳公寓哪个好？

聊城凤凰雅居小区二手房售价5705元/平方米,凤凰雅居小区地址是南外环路;聊城鲁阳公寓小区二手房售价9603元/平方米,鲁阳公寓小区地址是利民利与二干路交叉路口西南角;聊城市中区凤凰雅居小区和市中区鲁阳公寓小区哪个好？