凤凰雅居和昌润湖畔哪个好？

聊城凤凰雅居小区二手房售价5705元/平方米,凤凰雅居小区地址是南外环路;聊城昌润湖畔小区二手房售价待定,昌润湖畔小区地址是堤口路南.昌润路以西;聊城市中区凤凰雅居小区和市中区昌润湖畔小区哪个好？