凤凰雅居和利民小区（利民路）哪个好？

聊城凤凰雅居小区二手房售价5705元/平方米,凤凰雅居小区地址是南外环路;聊城利民小区（利民路）小区二手房售价11100元/平方米,利民小区（利民路）小区地址是肖新街;聊城市中区凤凰雅居小区和市中区利民小区（利民路）小区哪个好？