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连云港幸福新村小区二手房售价9802元/平方米,幸福新村小区地址是海陵西路幸福新村;连云港康泰学府小区二手房售价待定,康泰学府小区地址是东海县振兴路东侧、通贯路北侧;连云港东海幸福新村小区和牛山镇康泰学府小区哪个好？