新天地商业广场和鑫科王府小区哪个好？

连云港新天地商业广场小区二手房售价9580元/平方米,新天地商业广场小区地址是灌南县新安镇人民路南侧;连云港鑫科王府小区二手房售价2416元/平方米,鑫科王府小区地址是鑫科王府小区;连云港灌南新天地商业广场小区和东海鑫科王府小区哪个好？