新天地商业广场和带轮厂宿舍楼哪个好？

连云港新天地商业广场小区二手房售价9580元/平方米,新天地商业广场小区地址是灌南县新安镇人民路南侧;连云港带轮厂宿舍楼小区二手房售价待定,带轮厂宿舍楼小区地址是水晶2路12号;连云港灌南新天地商业广场小区和东海带轮厂宿舍楼小区哪个好？