文化馆综合楼和东海农业发展银行宿舍楼（东海县）哪个好？

连云港文化馆综合楼小区二手房售价10103元/平方米,文化馆综合楼小区地址是牛山镇东海北路150号;连云港东海农业发展银行宿舍楼（东海县）小区二手房售价待定,东海农业发展银行宿舍楼（东海县）小区地址是海陵路水晶公园对面农发行宿舍;连云港牛山镇文化馆综合楼小区和牛山镇东海农业发展银行宿舍楼（东海县）小区哪个好？