文化馆综合楼和铁路职工宿舍楼哪个好？

连云港文化馆综合楼小区二手房售价10103元/平方米,文化馆综合楼小区地址是牛山镇东海北路150号;连云港铁路职工宿舍楼小区二手房售价待定,铁路职工宿舍楼小区地址是东海县火车站东侧万隆小区南侧;连云港牛山镇文化馆综合楼小区和东海铁路职工宿舍楼小区哪个好？