东粮小区和石榴党委宿舍楼哪个好？

连云港东粮小区二手房售价9836元/平方米,东粮小区地址是海陵路94号;连云港石榴党委宿舍楼小区二手房售价11080元/平方米,石榴党委宿舍楼小区地址是东海县和平东路聚福苑小区南侧;连云港东海东粮小区和牛山镇石榴党委宿舍楼小区哪个好？