商业局综合楼和康泰公馆哪个好？

连云港商业局综合楼小区二手房售价待定,商业局综合楼小区地址是利民东路6号;连云港康泰公馆小区二手房售价13435元/平方米,康泰公馆小区地址是振兴北路振兴桥南西侧;连云港东海商业局综合楼小区和东海康泰公馆小区哪个好？