商业局综合楼和东海县电大宿舍（绿苑东侧）哪个好？

连云港商业局综合楼小区二手房售价待定,商业局综合楼小区地址是利民东路6号;连云港东海县电大宿舍（绿苑东侧）小区二手房售价10965元/平方米,东海县电大宿舍（绿苑东侧）小区地址是东海县财税巷13号;连云港东海商业局综合楼小区和东海东海县电大宿舍（绿苑东侧）小区哪个好？