菜北巷(东海)和邮电巷散盘哪个好？

连云港菜北巷(东海)小区二手房售价11447元/平方米,菜北巷(东海)小区地址是连云港东海县菜北巷;连云港邮电巷散盘小区二手房售价待定,邮电巷散盘小区地址是邮电巷;连云港东海菜北巷(东海)小区和东海邮电巷散盘小区哪个好？