菜北巷(东海)和万隆花园哪个好？

连云港菜北巷(东海)小区二手房售价11447元/平方米,菜北巷(东海)小区地址是连云港东海县菜北巷;连云港万隆花园小区二手房售价待定,万隆花园小区地址是东海县平明镇兴农路东侧;连云港东海菜北巷(东海)小区和东海万隆花园小区哪个好？