伊山水岸和烟酒公司综合楼（二中对面）哪个好？

连云港伊山水岸小区二手房售价6799元/平方米,伊山水岸小区地址是新农路;连云港烟酒公司综合楼（二中对面）小区二手房售价9327元/平方米,烟酒公司综合楼（二中对面）小区地址是和平西路152号;连云港灌云伊山水岸小区和东海烟酒公司综合楼（二中对面）小区哪个好？