烟草局宿舍和万隆花园哪个好？

连云港烟草局宿舍小区二手房售价11072元/平方米,烟草局宿舍小区地址是农工商超市对面;连云港万隆花园小区二手房售价待定,万隆花园小区地址是东海县平明镇兴农路东侧;连云港灌南烟草局宿舍小区和东海万隆花园小区哪个好？