烟草局宿舍和金粟佳园（石榴镇）哪个好？

连云港烟草局宿舍小区二手房售价11072元/平方米,烟草局宿舍小区地址是农工商超市对面;连云港金粟佳园（石榴镇）小区二手房售价待定,金粟佳园（石榴镇）小区地址是东海县石榴镇驻地城区;连云港灌南烟草局宿舍小区和东海金粟佳园（石榴镇）小区哪个好？