壹号院-别墅和冠亚星城吴泰闸路沿街商铺（济宁）哪个好？

济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁冠亚星城吴泰闸路沿街商铺（济宁）小区二手房售价待定,冠亚星城吴泰闸路沿街商铺（济宁）小区地址是吴泰闸路与洸府河交汇处西南侧;济宁兖州壹号院-别墅小区和高新区冠亚星城吴泰闸路沿街商铺（济宁）小区哪个好？