食品公司宿舍（济宁）和壹号院-别墅哪个好？

济宁食品公司宿舍（济宁）小区二手房售价8685元/平方米,食品公司宿舍（济宁）小区地址是任城区东北片区汽车南站附近，南文昌阁街与琵琶山路交汇处;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁任城食品公司宿舍（济宁）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？