一棉厂宿舍楼（曲阜）和核桃园北街市建委宿舍（济宁）哪个好？

济宁一棉厂宿舍楼（曲阜）小区二手房售价3075元/平方米,一棉厂宿舍楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区锦绣庄园西100米路北;济宁核桃园北街市建委宿舍（济宁）小区二手房售价19209元/平方米,核桃园北街市建委宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区红星路与浣笔泉路交汇处南路西;济宁曲阜一棉厂宿舍楼（曲阜）小区和任城核桃园北街市建委宿舍（济宁）小区哪个好？