明珠翠竹园（济宁）和一棉厂宿舍楼（曲阜）哪个好？

济宁明珠翠竹园（济宁）小区二手房售价9045元/平方米,明珠翠竹园（济宁）小区地址是科苑路与红星东路交汇处向东150米路北;济宁一棉厂宿舍楼（曲阜）小区二手房售价3075元/平方米,一棉厂宿舍楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区锦绣庄园西100米路北;济宁高新区明珠翠竹园（济宁）小区和曲阜一棉厂宿舍楼（曲阜）小区哪个好？