冠鲁明德华府一期（济宁）和海情康城商业街哪个好？

济宁冠鲁明德华府一期（济宁）小区二手房售价9282元/平方米,冠鲁明德华府一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区京杭路与火炬路交汇处往南200米;济宁海情康城商业街小区二手房售价10287元/平方米,海情康城商业街小区地址是海情康城附近商业街;济宁太白湖新区冠鲁明德华府一期（济宁）小区和兖州海情康城商业街小区哪个好？