冠鲁明德华府一期（济宁）和六十八新区（中煤家园）（邹城）哪个好？

济宁冠鲁明德华府一期（济宁）小区二手房售价9282元/平方米,冠鲁明德华府一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区京杭路与火炬路交汇处往南200米;济宁六十八新区（中煤家园）（邹城）小区二手房售价7096元/平方米,六十八新区（中煤家园）（邹城）小区地址是邹城市中区六十八新区;济宁太白湖新区冠鲁明德华府一期（济宁）小区和邹城六十八新区（中煤家园）（邹城）小区哪个好？