中南·珑悦（济宁）和科苑东组团（济宁）哪个好？

济宁中南·珑悦（济宁）小区二手房售价10408元/平方米,中南·珑悦（济宁）小区地址是济安桥南路西、京杭路北、进士路东;济宁科苑东组团（济宁）小区二手房售价9121元/平方米,科苑东组团（济宁）小区地址是高新区东北片区科苑小学东临;济宁太白湖新区中南·珑悦（济宁）小区和任城科苑东组团（济宁）小区哪个好？