中南·珑悦（济宁）和热电公司宿舍哪个好？

济宁中南·珑悦（济宁）小区二手房售价10408元/平方米,中南·珑悦（济宁）小区地址是济安桥南路西、京杭路北、进士路东;济宁热电公司宿舍小区二手房售价3346元/平方米,热电公司宿舍小区地址是兖州区热电公司院内2号楼341室;济宁太白湖新区中南·珑悦（济宁）小区和兖州热电公司宿舍小区哪个好？