恒泰苑（济宁）和怡和花园北（社区房）哪个好？

济宁恒泰苑（济宁）小区二手房售价12485元/平方米,恒泰苑（济宁）小区地址是任城区西南片区共青团路新体育馆东门斜对过;济宁怡和花园北（社区房）小区二手房售价待定,怡和花园北（社区房）小区地址是怡和花园北（社区房);济宁任城恒泰苑（济宁）小区和兖州怡和花园北（社区房）小区哪个好？