恒泰苑（济宁）和方圆小区沿街商铺（济宁）哪个好？

济宁恒泰苑（济宁）小区二手房售价12485元/平方米,恒泰苑（济宁）小区地址是任城区西南片区共青团路新体育馆东门斜对过;济宁方圆小区沿街商铺（济宁）小区二手房售价待定,方圆小区沿街商铺（济宁）小区地址是任城区东北片区高新区崇文大道路南;济宁任城恒泰苑（济宁）小区和任城方圆小区沿街商铺（济宁）小区哪个好？