中央公园和凤凰山社区（邹城）哪个好？

济宁中央公园小区二手房售价9828元/平方米,中央公园小区地址是兖州区文艺路;济宁凤凰山社区（邹城）小区二手房售价待定,凤凰山社区（邹城）小区地址是凤凰山路北路;济宁兖州中央公园小区和邹城凤凰山社区（邹城）小区哪个好？