中央公园和兴东新区电池厂宿舍（济宁）哪个好？

济宁中央公园小区二手房售价9828元/平方米,中央公园小区地址是兖州区文艺路;济宁兴东新区电池厂宿舍（济宁）小区二手房售价9509元/平方米,兴东新区电池厂宿舍（济宁）小区地址是阳光花园南临;济宁兖州中央公园小区和济安桥南路兴东新区电池厂宿舍（济宁）小区哪个好？