教研宿舍（大润发南海润豪庭西）和冠鲁明德华府一期（济宁）哪个好？

济宁教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区二手房售价6279元/平方米,教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区地址是兖州区海润豪庭西边;济宁冠鲁明德华府一期（济宁）小区二手房售价9282元/平方米,冠鲁明德华府一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区京杭路与火炬路交汇处往南200米;济宁兖州教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区和太白湖新区冠鲁明德华府一期（济宁）小区哪个好？