西顺河一期（步梯房）和教研宿舍（大润发南海润豪庭西）哪个好？

济宁西顺河一期（步梯房）小区二手房售价待定,西顺河一期（步梯房）小区地址是西顺河一期（步梯房）;济宁教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区二手房售价6279元/平方米,教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区地址是兖州区海润豪庭西边;济宁兖州西顺河一期（步梯房）小区和兖州教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区哪个好？