123宿舍和万佳天玺（曲阜）哪个好？

济宁123宿舍小区二手房售价5178元/平方米,123宿舍小区地址是八一小区对过;济宁万佳天玺（曲阜）小区二手房售价8043元/平方米,万佳天玺（曲阜）小区地址是孔子大道;济宁兖州123宿舍小区和曲阜万佳天玺（曲阜）小区哪个好？