康达东区和铁路新苑哪个好？

济宁康达东区小区二手房售价5128元/平方米,康达东区小区地址是中御桥路;济宁铁路新苑小区二手房售价5446元/平方米,铁路新苑小区地址是酒仙桥南路147号;济宁兖州康达东区小区和兖州铁路新苑小区哪个好？