雅轩住宅和康达东区哪个好？

济宁雅轩住宅小区二手房售价6830元/平方米,雅轩住宅小区地址是文化西路49号;济宁康达东区小区二手房售价5128元/平方米,康达东区小区地址是中御桥路;济宁兖州雅轩住宅小区和兖州康达东区小区哪个好？