奎星楼和党校家属院（邹城）哪个好？

济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁党校家属院（邹城）小区二手房售价6943元/平方米,党校家属院（邹城）小区地址是邹城市中区凤凰山南路96号;济宁兖州奎星楼小区和邹城党校家属院（邹城）小区哪个好？