奎星楼和静轩雅苑（曲阜）哪个好？

济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁静轩雅苑（曲阜）小区二手房售价8308元/平方米,静轩雅苑（曲阜）小区地址是裕隆路76;济宁兖州奎星楼小区和曲阜静轩雅苑（曲阜）小区哪个好？