教体局宿舍和瑞马公用悦府哪个好？

济宁教体局宿舍小区二手房售价5845元/平方米,教体局宿舍小区地址是九州路北;济宁瑞马公用悦府小区二手房售价待定,瑞马公用悦府小区地址是瑞马公用悦府（D)区;济宁兖州教体局宿舍小区和兖州瑞马公用悦府小区哪个好？