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济宁铁路三区小区二手房售价5579元/平方米,铁路三区小区地址是铁路三区;济宁圣鑫小区（邹城）小区二手房售价5423元/平方米,圣鑫小区（邹城）小区地址是 邹城市南区城前西路,由业主自管开发;济宁兖州铁路三区小区和邹城圣鑫小区（邹城）小区哪个好？