军民小区和铁路三区哪个好？

济宁军民小区二手房售价7198元/平方米,军民小区地址是花鸟市场路南;济宁铁路三区小区二手房售价5579元/平方米,铁路三区小区地址是铁路三区;济宁兖州军民小区和兖州铁路三区小区哪个好？