新华书店宿舍和老一中家属院（邹城）哪个好？

济宁新华书店宿舍小区二手房售价5558元/平方米,新华书店宿舍小区地址是兖州皇园小区紧邻;济宁老一中家属院（邹城）小区二手房售价5299元/平方米,老一中家属院（邹城）小区地址是邹城市中区凤凰山路;济宁兖州新华书店宿舍小区和邹城老一中家属院（邹城）小区哪个好？