新华书店宿舍和兖州府哪个好？

济宁新华书店宿舍小区二手房售价5558元/平方米,新华书店宿舍小区地址是兖州皇园小区紧邻;济宁兖州府小区二手房售价7546元/平方米,兖州府小区地址是碧桂园兖州府;济宁兖州新华书店宿舍小区和兖州兖州府小区哪个好？