新华书店宿舍和朝阳小区（邹城）哪个好？

济宁新华书店宿舍小区二手房售价5558元/平方米,新华书店宿舍小区地址是兖州皇园小区紧邻;济宁朝阳小区（邹城）小区二手房售价8333元/平方米,朝阳小区（邹城）小区地址是邹城市西区宏河路路北;济宁兖州新华书店宿舍小区和邹城朝阳小区（邹城）小区哪个好？