雅轩住宅和鲁武雨具厂商住楼（济宁）哪个好？

济宁雅轩住宅小区二手房售价6830元/平方米,雅轩住宅小区地址是文化西路49号;济宁鲁武雨具厂商住楼（济宁）小区二手房售价5520元/平方米,鲁武雨具厂商住楼（济宁）小区地址是任城区东北片区深圳路东头路北;济宁兖州雅轩住宅小区和任城鲁武雨具厂商住楼（济宁）小区哪个好？