凤凰一品和逸佳苑哪个好？

金华凤凰一品小区二手房售价17220元/平方米,凤凰一品小区地址是东市北街1729号CRC文化创意园;金华逸佳苑小区二手房售价26075元/平方米,逸佳苑小区地址是八一南街1192号;金华城北街道凤凰一品小区和湖海塘逸佳苑小区哪个好？