凤凰一品和中天学府诚品哪个好？

金华凤凰一品小区二手房售价17220元/平方米,凤凰一品小区地址是东市北街1729号CRC文化创意园;金华中天学府诚品小区二手房售价11498元/平方米,中天学府诚品小区地址是东阳市世贸大道与南田路交叉口东南50米;金华城北街道凤凰一品小区和东阳中天学府诚品小区哪个好？